爱游戏中国官方网站楼市再迎大利好买房人要偷笑了！这对于楼市来说不仅仅是超级信号，以及拐点的起始！不要怀疑，接下来楼市极有可能迎来一波火热市场。

　　按照市场规律来说，楼市要火先火二手房，因为二手房的量价齐升，才能带动新房，从而让楼市彻底动起来！

　　马上，一批高质量二手房，将迎来属于他们新一轮高光时刻！比如一直作为房价风向标的二手之王--金茂府，要开始大秀一波了！

　　越是新的楼市周期，越能凸显好产品的价值，金茂府作为全国知名豪宅IP，势必要在楼市拐点期，起到引领作用。

　　金茂府，是中国房地产真正的楼市荣光，不仅创造了各城市前所未有的销售成绩，后期在二手房市场上的溢价也非常耀眼！不夸张的说，业主对金茂府有多狂热，后期金茂府返还的红利就有多高。毕竟任何好的IP都是能够穿越周期的，金茂府也一样--11年前的姑苏金茂府（全国第三座），打造了一座不过时的标杆，现在溢价率高出周边小区5成！

　　北京的金茂府更夸张，最高溢价比周边多了6万一平，是所在片区的房价风向标。全国首座金茂府--广渠金茂府，首次开盘价格才4万多一平，现在挂牌价高达14万一平，溢价率近200%！

　　其他城市也一样，可以这么说，金茂府在价格上叱咤整个长三角！南京、上海、杭州的二手房价格，都是引领性的。

　　全国多座金茂府自身溢价率更是超过100%，在市场火热时期，金茂府一直领涨，在楼市平静期，金茂府也很保值。

　　因此对于很多买家来说，金茂府不仅是用来居住的，还是收藏品！甚至一线城市的金茂府二手房，可遇不可求。我查了一下，比如北京广渠金茂府北区，挂牌房源只有12套，仅次于旁边别墅挂牌量，而同板块的高层二手住宅，挂牌量则高达80套！

　　在房地产界，不是任何产品都能叫超级IP，必须拥有以下几个特点：1、知名度高；2、商业价值高；3、经过了长时间的沉淀和运营；4、受众广；5、有自身显著特点和优势。

　　知名度必须强：它是金茂地产板块里的TOP级产品系，以及全国高端住宅的金字招牌！无人不识金茂府！

　　必须有长时间沉淀和运营：14年来在全国打造了71座金茂府，几乎每一座金茂府在当地都是豪宅标杆、城市人居封面。

　　所以它屡屡能拿下热销奇迹，比如在11年前姑苏金茂府开盘，2小时狂卖8亿+，震颤整个华东市场；2019年科技城金茂府卖了近50亿，拿下苏州年度榜单TOP1，创下苏州近5年单盘销售额纪录！并上榜全国销售百强榜！至今，它都是板块内豪宅标杆。

　　再看看其他城市，去年首个金茂府3.0--天津体北金茂府首次开盘狂卖15亿；今年上海中环金茂府开盘直接售罄；而狮山金茂府尚未开盘，认筹更是火到长三角皆知……

　　2小时认筹84组！4天认筹更是超过了150组！杨幂爸爸认了2套房？还有北京业主要远程买房！......

　　最近的苏州楼市，能持续狂刷存在感的，只有它--狮山金茂府！从开放到拿证到认筹，截止目前，不管是到访量还是认筹人数，金茂府都遥遥领先其他新盘，堪称独树一帜的存在！

　　全网媒体曝光超800万，案场到访超5000组，流量王当之无愧。要知道，受大环境的影响，5月份苏州不少改善盘都陷入冷淡期，而卷王金茂府一开场就独揽锋芒，不仅成楼市热度风口，甚至不少外地房企来苏州调研，它都是第一站。

　　1.0时代，金茂科技系统横空出世，以会呼吸的房子著称，用恒温恒湿恒氧叱咤市场；2.0时代的金茂府，抓住了智慧化风口，也叫会思考的房子；3.0时代的金茂府，在行业全面回归以产品力为主的竞争赛道大背景下，更卷更先进了！

　　金茂府1.0、2.0之后最新进化物种3.0开启制霸之路！看完这高规格，我更坚信苏州豪宅新，由它开辟！

　　终于！苏州也有这样的房子了，更美更飒更科技！360°升级！金茂府3.0的进化空间足足有9个，这也是金茂今年才发布的产品系。

　　一核就是科技核；四美就是立面、园林、精装、户型四大美学；还有一会所两配套，生活和圈层两服务。

　　1.0、2.0版本的金茂府，可能并不是那么的注重选择，主要还是靠产品在打，而金茂府3.0几乎都是非城市一级板块不选，非一级板块里的正核心不选。

　　狮山金茂府的位置，可谓是正对繁华，直面核心！也是苏州多座金茂府里，位置最好的一个--就在狮山新一代核心区，竹园路板块。‍‍‍‍‍自狮山路片区发展饱和以后，重心向南转移，狮山未来能发展多元，就看竹园路板块，退二进三如火如荼，这里不仅有地，还有资源！而狮山金茂府就位于竹园路核心头排之位！

　　光一条路上，既有3条地铁交汇（1号线号线），地铁比狮山路还要密集！地铁的铺设，也代表了官方对板块的重视程度~此外还有新区TOP级医疗资源、教育资源、商业资源等汇聚……当然，除了天赐的优质资源外，狮山金茂府也没忘记，继续深研产品。

　　就这么说吧，别的楼盘还在拼三大件品牌，狮山金茂府已经用上了当下最先进的科技住宅系统，也就是金茂3.0绿金科技系统。‍‍‍‍‍‍‍‍

　　‍‍‍‍其他豪宅3大件再豪华，也不过大几十万，而狮山金茂府一套集中能源系统，就得大几千万，并把风管机、管井移到室外，还更安心、更节能。

　　该盘采用集中式科技系统，为业主提供「衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡洁」5衡生活享受。这不比市面上任何装修品牌都要大牌！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍想要感受更多，可以亲自去项目样板间参观，肯定不会让你失望。3、审美升级！处处展神颜！与国际同频，筑苏州封面~

　　超万方香樟林的气场，哪怕每天都有万人路过，依然能做到第一眼惊艳，这就是它的封面价值。再往里走，你更能感受星级酒店的质感和氛围。

　　处处可见的奢石炫技，取自石材之乡福建南安的发光玉石阁楼，来自葡萄牙的卡斯兰石材景墙，大量土耳其进口的卡特米勒石材室内切割，5面巨大的铜制屏风...精致之中，极好回应了老钱的贵感。

　　光一个落地景观玻璃面，就价值百万！在这里，我看到了金茂的不惜成本和领先审美爱游戏中国官方网站，不愧是行业公认最舍得投入的央企！

　　和澳门苹果店同款供应商，现场演绎什么才叫真正的极简现代主义~园林庭院更能彰显功底。被视为苏州四大园林最独特的狮子林，金茂府研究出了神韵，浅泉、劲松、青草、芳花配合现代审美的演绎手法，让你每天回家都能看到最好的东西！

　　最酷最美的，还有外立面，原来理工男金茂一旦注重颜值了，也是个潜力股大帅哥。犹如蓝宝石的玻璃材质和铝板的组合，让整座建筑更加挺阔大气，线条简约，立面平整如全面屏，超出以往我们对金茂住宅外立面的认知。

　　除了顶配的大门，还有顶配车库，超高颜值光厅必须安排。可见金茂打磨房子，像打磨高定奢品一般，难怪每一座金茂府的建筑品质都历久弥新，且能穿越二手周期。

　　至于户型，也都走在了市场前面，每一款都有总裁级享受尺度，全都都有双联大阳台和王者公区，又一次超前了，户型图如下：

　　大佬们买房，很在意自己的房子是不是被认真对待，是不是有独特的定制级体现，狮山金茂府针对这一点，就给出了「一款户型一风格」的答卷，对比来给大家展示：

　　比如156平最小户型，整体走轻奢路线，客厅岩板背景墙为芬迪白（Fendi White）大理石，产自意大利，和梅西别墅里用的是同款。整体看，雅致中又有一丝小时尚，喜欢这个调调的不要错过。

　　187平户型在装修风格上，更讲究艺术感和化繁为简，比如客厅背景墙，花纹有种泼墨洒金的古典浪漫。属于那种不刻意张扬的低调奢~‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍242平户型就相当老钱风了，大气、简约、沉稳、有质感……中性色调的搭配，把优雅的奢华发挥得恰到好处！客厅背景墙所用奢石，相比前两个户型，更为低调和隐奢。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍尤其是超级豪华主卧套房里，整面的浅灰棕皮革+线条造型软包背景墙，以及整个室内空间感，没有哪个高品位女主人能够拒绝！

　　在这三个户型里，狮山金茂府以不同的材质，来表现从轻奢到重奢的不同感觉和风格，真正做到了酒店式豪宅打造！在这里，你能看到安缦的影子~不愧是专为国际高端酒店做设计的，CCD大师团队打造！高审美还体现在大家不太容易关注的地方，比如厨房、卫生间、主卧，都做了吊顶，把整体协调美贯穿在屋顶的每一个地房。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　厨房里的收纳也细节满满，比如在橱柜打造上，专门做了两扇玻璃门收纳柜。好看是一方面，主要还是为了方便业主今后取物。

　　明星喜欢买金茂府，这一点是公认的，狮山金茂府前段时间该盘产品发布会，还请来了九球天后潘晓婷、杨幂爸爸等名人。还有一类人也特别喜欢买金茂府，那就是政经圈的大佬，尤其是姑苏金茂府，为苏州政界精英密度最大小区！买入狮山金茂府，是你踏入苏州高端圈层的好机会。

　　无会所，不豪宅！项目约1300㎡的美学会所，为狮山之最！届时这里就是业主们交接、洽谈的完美场所。

　　健身房和瑜伽室正对庭院，让你在酣畅淋漓的同时，也能一览交融的景观，这种手法正是近年来一线豪宅流行的景观渗透~

　　传统会所其实是很割裂的，毫无交融的独立建筑，存在的意义仅仅是为了会所而会所，导致后期难以运营起来。这一点狮山金茂府不担心，因为金茂拥有丰富的运营经验和成功案例。此外，金茂每年都会举办的金宴中国、金彩中国、金春中国、绿跑中国等圈层活动，都会向业主开放，随时接触圈层。

　　总之，这是一个可以让你实现个人居住享受，以及圈层价值的项目！最新消息认筹即将截止，开盘在即！‍‍‍‍‍‍‍‍‍想要抢一套好楼层房源‍‍‍‍真的要拼手速了！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍